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​Consultoria

em Urbanismo Estratégico

Somos um núcleo de pesquisa e de difusão de conhecimento, focado em arquitetura e urbanismo, tecnologia e economia urbana.

Agimos para realinhar o urbanismo às demandas das cidades do século XXI.

Nossas frentes

Setor Público

Como desenvolvemos nossos estudos?

Processos personalizáveis conforme a demanda local!

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Instituto Cidades Responsivas

Transformação Digital para Municípios

Treinamentos para sensibilização e preparação dos agentes envolvidos na administração pública das cidades para atuarem de forma alinhada às possibilidades trazidas pela tecnologia, alcançando maior eficácia no planejamento e na gestão urbana.

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Instituto Cidades Responsivas

Coleta de dados responsivas e consultas públicas

Disparo de questionários para a população local, identificando o perfil da população e quais são as suas demandas. Realizamos consultas públicas, ampliando o diálogo entre os diversos agentes que atuam na perspectiva da cidade.

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Preparamos as bases espaciais para os municípios

Instituto Cidades Responsivas

Análise do mercado imobiliário local para reconhecimento do espaço urbano.

Geomarketing territorial a partir da localização de estabelecimentos comerciais e equipamentos urbanos.

Sistema viário e acessbilidade urbana na perspectiva da sintaxe espacial.

Demografia e economia espacializada através dos dados por setores censitários.

Identificação das áreas naturais como potencial para criação de áreas verdes urbanas.

Verificação topográfica para identificação de possibilidades na escala da cidade.

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Instituto Cidades Responsivas

Análise dos dados e diretrizes de planejamento

Desenvolvimento de diretrizes específicas para abordar os desafios do planejamento através dos insights extraídos dos dados, informando as estratégias propostas considerando os aspectos socioeconômicos, ambientais e culturais da área de estudo.

Processos personalizáveis conforme a demanda local!

5

Instituto Cidades Responsivas

Revisão do
plano diretor

Revisão do plano diretor com base nas informações coletadas, realiza-se propostas inovadoras e sustentáveis para o plano diretor, buscando enfrentar os desafios emergentes da cidade e explorar maneiras de integrar tecnologia para otimizar o planejamento.

Setor Privado

Perfil vocacional para gleba ou terreno

Reconhecemos a vocação imobiliária e criamos a narrativa programática para o seu empreendimento.

Relações Institucionais e Governamentais

Possibilitamos a construção e o fortalecimento do relacionamento de desenvolvedores imobiliários junto ao estado e sociedade civil para viabilizar a execução do Masterplan de projeto urbano

Perfil vocacional para negócios

 

Identificamos o melhor local para a implementação dos seus negócios, da escala da cidade à escala do lote.
 

Placemaking

 

Criamos dinâmicas de ocupação do espaço urbano, a fim de “aquecer” o lugar antes e durante a implementação do novo projeto.

Charrette

Design

 

Por meio de dinâmicas e palestras com os stakeholders, identificamos as prioridades para o projeto, com objetivo de alcançar melhores resultados e para sensibilização local. 

 Masterplan Urbanístico

Elaboramos o termo de referência contendo as diretrizes gerais para o lançamento e o desenvolvimento do Masterplan de projeto urbano.

Como desenvolvemos nossos estudos?

1

Preparando as bases espaciais

Instituto Cidades Responsivas

Geomarketing territorial
a partir da localização dos empreendimentos imobiliários e estabelecimentos comerciais.

Sistema viário e acessbilidade na perspectiva da sintaxe espacia.

Demografia e economia espacializada através dos dados por setores censitários.

Identificação das áreas naturais como potencial para criação de áreas verdes urbanas.

Verificação topográfica para identificação de possibilidades na escala do lotes e da cidade.

2

Instituto Cidades Responsivas

O que as pessoas têm a nos dizer?

Entrevistas com os stakeholders relevantes para o estudo e disparo de questionários para a população local, identificando o perfil da população, seu potencial consumidor e quais são as suas demandas.

3

Instituto Cidades Responsivas

Análise do mercado imobiliário local

Identificamos as demandas e oportunidades do mercado imobiliário e hoteleiro da cidade, através do mapeamentos dos lançamentos imobiliários e dos imóveis usados para venda ou para aluguel long stay ou short stay.

4

Instituto Cidades Responsivas

Diagnóstico através da análise dos dados

Criação de diagramas e sínteses baseados nas ciências dos dados e na expertise de mercado, compondo a narrativa desenvolvida e o enredo programático do empreendimento imobiliário ou da cidade.

5

Instituto Cidades Responsivas

Diretrizes para masterplan urbanístico

Desenvolvimento de narrativas urbanas e enredo programático viável para a consolidação de empreendimentos, constituindo sentido e contexto para validação do projeto através de representações visuais, como moodboards e diagramas conceituais.

Processos personalizáveis conforme a demanda local!

6

Instituto Cidades Responsivas

Charrettes

Realizamos a prática da charrette, metodologia onde os participantes (moradores e técnicos) debatem ideias, soluções e estratégias para o masterplan, permitindo a consideração de diversas perspectivas e conhecimentos, resultando em um planejamento abrangente e inclusivo.

Processos personalizáveis conforme a demanda local!

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Instituto Cidades Responsivas

Placemaking

Realizamos o placemaking cuja abordagem de design urbano é focada em transformar espaços em lugares atrativos e funcionais a partir da interação do terreno com a sociedade através de atividades, gerando valor e sentimento de pertencimento da comunidade.

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Espacialização e visualização dos dados

Inserção dos dados espacializados na plataforma Place, facilitando a geração de insights e compilando informações para ampliar o diálogo com os diversos agentes.

Instituto Cidades Responsivas

Ecossistema

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Conteúdos sobre urbanismo estratégico