BEAT |  Introdução à viabilidade de empreendimentos imobiliários

BEAT l Introdução à Viabilidade de Empreendimentos Imobiliários

Indicado para quem tem interesse em atuar como desenvolvedor imobiliário.

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O que é um estudo de viabilidade urbana? E de uma edificação?

Como ele é feito e porque é necessário? 

Que conhecimentos são necessários para elaborar este estudo e que ferramentas pode-se utilizar? 

 

A ideia do curso é produzir maior fundamentação no desenvolvimento de estudos de viabilidade, considerando indicadores econômicos e de mercado, por meio de uma visão que parte da macroeconomia até os dados que envolvem o terreno, sempre vinculada ao arranjo morfológico da edificação.

 

DIA 1 (01/07): Foco em data: abordagem vinculada à normativa e incorporação. Do contexto macroeconômico aos dados do terreno.

 

Disciplinas: 

 

FALA DE ABERTURA: O PROTAGONISMO DA ARQUITETURA 
9h - 9h30min

Luciana Fonseca 

As transformações ocorridas ao longo do tempo no ofício e no ensino da arquitetura e do urbanismo. Arquitetura e contexto. Fundamentos transformadores.


 

MERCADO E INDICADORES ECONÔMICOS

9h30min - 12h30min

Rodrigo Milani

Abordagem do contexto macroeconômico.

Economia, urbanismo e mercado imobiliário. 

Indicadores de viabilidade, planilhas financeiras, incorporações, taxa de juros, lucratividade, ROI e VGV.

*entregável: de planilhas FS 


 

DADOS DO TERRENO E LEGISLAÇÃO

14 - 17h30min

Cristiano Carneiro e Rodrigo Rocha

Qual o impacto da regulamentação na configuração urbana? E de uma edificação?

Compreensão de  planos diretores para o desenvolvimento de estudos de viabilidade. 

Abordagem dos temas necessários para  análise de oportunidades, envolvendo legislação, normativas e condicionantes legais. 

Preenchimento de planilha de estudo de viabilidade.



DIA 2 (02/07):  Foco em design: abordagem vinculada à análise morfológica e sua eficiência

 

CONCEPÇÃO E REPRESENTAÇÃO DA MORFOLOGIA

9h30min - 12h30min

Cristiano Carneiro e Rodrigo Rocha

 

A concepção de produto e sua correlação com o projeto a ser desenvolvido. Aspectos funcionais e morfológicos dados pela dimensão compositiva e técnica da arquitetura. Apresentação de estudos de viabilidade. Representação e comunicação – storytelling a partir de estudos de caso. Troca de etapas: como “feasibility” se torna  “Concept” , o que permanece entre as etapas e o que é “trasnformado”. Quais as ações externas que transformam a ideia de viabilidade durante o processo. 

 

MENTORIA COLETIVA

14 - 16h

Cristiano Carneiro e Rodrigo Rocha

Mentoria coletiva a partir das demandas trazidas pelos estudantes.

 

FALA DE ENCERRAMENTO: CENÁRIOS QUE ENVOLVEM TECNOLOGIA E PROJETOS
16h-17h30min

Rodrigo Rocha

 

Open data, modelos hedônicos, algoritmos generativos e  inteligência artificial.

 

Data: 01 e 02 de julho  (sexta e sábado) 

Horário:
Das 9h às 12h30min
Das 14 às 17h30min

Carga horária: 14h/aula

Modelo: online síncrono via plataforma zoom

Período de acesso às aula gravadas: 30 dias

Público: arquitetos, urbanistas, engenheiros e interessados em trabalhar com empreendimentos imobiliários.

BEAT | Introdução à viabilidade de empreendimentos imobiliários

R$ 900,00Preço
  • Carga Horária | 14h

     

    Para mais formas de pagamento, acesse: https://bitlybr.com/oaMl