Contamos a história do seu projeto antes mesmo dele existir.

Método

Como a consultoria acontece.

A verdadeira síntese entre matemática e poesia materializa-se na criação de produtos imobiliários que entregam, simultaneamente, viabilidade financeira e vitalidade urbana. É dessa convergência que a consultoria desenvolve o Plano de Urbanismo Estratégico.

1. I

   Focos de análise

   Do briefing do cliente nasce uma leitura em quatro camadas: sociodemografia e economia, reconhecimento espacial, inteligência de mercado e legislação urbanística. São estratos que se sobrepõem como uma cidade viva.

   

   

   

   
2. II

   Escalas de entendimento

   Essa complexidade é mapeada em três escalas. 15 minutos a pé delimitam a cidade caminhável. 15 minutos de carro revelam o alcance aos equipamentos urbanos. Uma hora de carro conecta o território ao mundo do trabalho. A escuta qualitativa, junto aos dados, compõe o substrato das escolhas.

   

   

   

   
3. III

   Identificação da vocação urbana

   Os dados revelam as diretrizes. O produto é tecido em cinco dimensões: narrativa programática, faseamento construtivo, absorção imobiliária, espacialização do produto e viabilidade numérica e volumétrica.

   

   

   

   

Você está projetando o que o mercado quer ou o que você acha que ele quer?

Atuamos na identificação de produtos imobiliários a partir de inteligência urbana.

Quem confiou no nosso método